Итоги 1 квартала 2023 Дубай
Итоги 1 квартала 2023 - рекорды рынка недвижимости Дубая!
Зарегистрировано 30 895 сделок по продаже недвижимости на сумму 24,1 млрд $ по данным Земельного департамента Дубая (DLD).
Это самый высокий показатель за 1 квартал за всю историю наблюдений.
Согласно данным международной компании в сфере коммерческой недвижимости, CBRE.
За 1 квартал 2023 года средние цены выросли на 12,8%:
- Квартиры выросли на 12,4% (3600 $ за м²)
- Виллы выросли на 14,8% (4300 $ за м²)
Самые высокие средние цены зафиксированы в районах:
- Квартиры в Jumeirah (7150 $ за м²)
- Виллы в Palm Jumeirah (13 100 $ за м²)
Арендная плата выросла на 26%:
- Квартиры выросли на 26,3% (27 500 $ в год)
- Виллы выросли на 26,2% (81 900 $ в год)
Самая высокая арендная плата зафиксирована на Palm Jumeirah:
- Квартиры 72 000 $ в год
- Виллы 272 400 $ в год
Если говорить конкретно про прошлый месяц, то в апреле 2023 года в Дубае совершено 8 050 сделок с недвижимостью, что на 16% больше показателя в 2022 году. И это рекордный показатель с 2014 года!
Суммарная стоимость - $7,2 млрд, и это на 46% больше апреля 2022 года.
Покупали не только элитное жилье. Большинство сделок (37%) были в диапазоне до 1 млн AED ($272 000).
- Апартаменты: 6175 сделок, сумма $3,1 млрд
- Виллы: 649 сделок, сумма $545 млн
- Земельные участки: 972 сделки, сумма $3,5 млрд
- Коммерческие площади: 254 сделки, сумма $109 млн
Где чаще всего покупали жилье?
- Jumeirah Village Circle, средняя цена за м² - $3 100
- Dubai Marina, средняя цена за м² - $7 100
- Business Bay, средняя цена за м² - $5 020
- Dubai Hills, средняя цена за м² - $5 906
- Dubai Creek Harbour, средняя цена за м² - $6 014
Самая дорогая сделка - проект Bulgari Lighthouse на сумму $37,3 млн.
Напомним, наша компания работает во всех районах города. Мы обязательно расскажем Вам об особенностях и перспективах той или иной части Дубая и подберем для вас вариант, который идеально Вас устроит.
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру:
+7 969 179 97 79
С уважением, PROinvest WORLD
Список комментариев пуст
Оставьте свой комментарий