Итоги 1 квартала 2023 Дубай

Итоги 1 квартала 2023 - рекорды рынка недвижимости Дубая!
 

Зарегистрировано 30 895 сделок по продаже недвижимости на сумму 24,1 млрд $ по данным Земельного департамента Дубая (DLD).

Это самый высокий показатель за 1 квартал за всю историю наблюдений.

Согласно данным международной компании в сфере коммерческой недвижимости, CBRE.

За 1 квартал 2023 года средние цены выросли на 12,8%:

• Квартиры выросли на 12,4% (3600 $ за м²) 
• Виллы выросли на 14,8% (4300 $ за м²)

Самые высокие средние цены зафиксированы в районах:

• Квартиры в Jumeirah (7150 $ за м²)
• Виллы в Palm Jumeirah (13 100 $ за м²)

Арендная плата выросла на 26%:

• Квартиры выросли на 26,3% (27 500 $ в год) 
• Виллы выросли на 26,2% (81 900 $ в год)

Самая высокая арендная плата зафиксирована на Palm Jumeirah:

• Квартиры 72 000 $ в год
• Виллы 272 400 $ в год

Если говорить конкретно про прошлый месяц, то в апреле 2023 года в Дубае совершено 8 050 сделок с недвижимостью, что на 16% больше показателя в 2022 году. И это рекордный показатель с 2014 года! 

Суммарная стоимость - $7,2 млрд, и это на 46% больше апреля 2022 года.

Покупали не только элитное жилье. Большинство сделок (37%) были в диапазоне до 1 млн AED ($272 000).

• Апартаменты: 6175 сделок, сумма $3,1 млрд
• Виллы: 649 сделок, сумма $545 млн
• Земельные участки: 972 сделки, сумма $3,5 млрд
• Коммерческие площади: 254 сделки, сумма $109 млн
   

Где чаще всего покупали жилье?

• Jumeirah Village Circle, средняя цена за м² - $3 100
• Dubai Marina, средняя цена за м² - $7 100
• Business Bay, средняя цена за м² - $5 020
• Dubai Hills, средняя цена за м² - $5 906
• Dubai Creek Harbour, средняя цена за м² - $6 014

Самая дорогая сделка - проект Bulgari Lighthouse на сумму $37,3 млн.

Напомним, наша компания работает во всех районах города. Мы обязательно расскажем Вам об особенностях и перспективах той или иной части Дубая и подберем для вас вариант, который идеально Вас устроит.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру:
+7 969 179 97 79
С уважением, PROinvest WORLD