Дубай меняет правила: недвижимость можно перевести в полную собственность

Земельный департамент Дубая принял важное решение, открывающее новые возможности для владельцев недвижимости. Теперь в некоторых районах города можно перевести объекты из статуса leasehold (долгосрочная аренда) в статус freehold (полная собственность).

Какие районы попали под действие инициативы?

Нововведение касается земельных участков:

• Вдоль шоссе Шейха Зайда — от кольцевой развязки Торгового центра (Dubai Mall) до водного канала (Dubai Water Canal).
• В районе Аль-Джаддаф.

В общей сложности возможность перевода доступна для 457 участков:

• 128 участков — вдоль шоссе Шейха Зайда;
• 329 участков — в районе Аль-Джаддаф.

Важно отметить, что перевод разрешён для владельцев всех национальностей, что делает эту инициативу особенно привлекательной для иностранных инвесторов.

Как оформить перевод недвижимости во freehold?

Процедура включает несколько этапов:

• Проверить статус участка через приложение Dubai REST.
• Подать заявление в Земельный департамент Дубая для оценки объекта и составления сметы.
• \Оплатить сбор за конвертацию — 30% от оценочной стоимости недвижимости.

После оплаты владельцам выдаются официальная карта и свидетельство о праве полной собственности на участок.

Почему это важно?

Инициатива направлена на:

• Повышение рыночной стоимости недвижимости в ключевых районах города.
• Привлечение инвесторов и укрепление имиджа Дубая как глобального инвестиционного и экономического центра.
• Ускорение развития сектора недвижимости за счёт предоставления большего количества объектов в полную собственность.

Таким образом, перевод недвижимости во фрихолд не только усиливает юридическую защищенность владельцев, но и значительно увеличивает ценность активов.

Рассматриваете покупку недвижимости в ОАЭ?
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие объекты в топовых локациях — с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности сделки.
Хотите обсудить детали? Звоните нам прямо сейчас: +7 969 179 97 79

С уважением,
PROinvest WORLD — надежные решения для инвестиций и жизни за рубежом.