С мая 2025: новые правила ВНЖ на Северном Кипре для владельцев недвижимости

С мая 2025 года в Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК) вступили в силу обновлённые правила получения вида на жительство (ВНЖ) для иностранных владельцев недвижимости. Эти изменения направлены на упрощение процедур и создание более привлекательных условий для инвесторов и семей, планирующих долгосрочное проживание на острове.

Основные изменения в правилах оформления ВНЖ

1. Пятилетний ВНЖ без подтверждения дохода

Иностранцы, имеющие свидетельство о праве собственности (title deed) на недвижимость, теперь могут получить ВНЖ сроком на 5 лет без необходимости предоставления документов, подтверждающих доход. Это особенно актуально для пенсионеров и лиц с пассивным доходом. 

2. Двухлетний ВНЖ по договору купли-продажи

Покупатели недвижимости, заключившие договор купли-продажи, заверенный налоговыми органами, имеют право на получение ВНЖ сроком на 2 года. После получения разрешения от Совета министров возможно продление до 5 лет. В этом случае требуется подтверждение дохода не ниже минимальной заработной платы в ТРСК. 

3. 90-дневное пребывание без ВНЖ

Иностранные граждане, заключившие договор купли-продажи недвижимости, могут находиться на территории ТРСК до 90 дней без оформления ВНЖ. Это время предоставляется для завершения всех необходимых процедур по оформлению собственности и подачи документов на ВНЖ. 

4. Упрощение для семей с детьми

Дети до 18 лет, обучающиеся в официально зарегистрированных учебных заведениях ТРСК, освобождаются от необходимости оформления отдельного ВНЖ. Это значительно облегчает переезд и адаптацию семей с детьми. 

5. Медицинская страховка для лиц старше 60 лет

Иностранные граждане старше 60 лет, владеющие недвижимостью в ТРСК, обязаны продлевать медицинскую страховку только один раз в 5 лет, вместо ежегодного продления, как это было ранее.

Доступ к медицинским услугам

Обладатели ВНЖ получают доступ к медицинскому обслуживанию не только в государственных учреждениях, но и в частных клиниках и лабораториях, что повышает качество и доступность медицинских услуг.

Эти реформы делают ТРСК более привлекательным для иностранных инвесторов и семей, стремящихся к комфортному и законному проживанию на острове. Упрощение процедур и расширение прав создают благоприятные условия для долгосрочного пребывания и инвестиций в регион.

Интересует процедура оформления ВНЖ или рассматриваете покупку недвижимости на Северном Кипре? Оставьте заявку, и мы ответим на все вопросы и подберем для вас лучшие объекты в топовых локациях — с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности сделки.

Хотите обсудить детали?
Звоните нам прямо сейчас: +7 969 179 97 79

С уважением,
PROinvest WORLD — надежные решения для инвестиций и жизни за рубежом.