الوصف: | ID D1094_GEMS_ESTATES
Комплекс вилл Gems Estate расположен в самом сердце холмов ДАМАК. К услугам гостей частный сад и бассейн с классическим видом или видом на поле для гольфа Trump International. Эти красивые автономные виллы с 5-7 спальнями вдохновлены черным бриллиантом и созданы всемирно известным ювелирным брендом de GRISOGONO. Интерьеры вилл спроектированы Cavalli и будут включать в себя элементы из золота и дерева, экстерьеры черного цвета и модные принты.
Особенности расположения:
- ПРЯМОЙ ДОСТУП К МЕЖДУНАРОДНОМУ ПОЛЮ ДЛЯ ГОЛЬФА TRUMP И ОКРУЖАЮЩИМ ЕГО ОБЩЕСТВЕННЫМ УДОБСТВАМ DAMAC HILLS
- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
- В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЭМИРЕЙТС-РОУД
- ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА И ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- РЯДОМ С ЛАГУНАМИ ДАМАК И КОМПЛЕКСАМИ DAMAC HILLS 2
- БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
- ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
- 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
- 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
- 5 МИНУТ ДО ШКОЛЫ ДЖЕБЕЛЬ АЛИ
Удобства:
- ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
- МЕЖДУНАРОДНЫЙ ГОЛЬФ-КЛУБ
- АКТИВНЫЕ и БЕЗМЯТЕЖНЫЕ ЦЕНТРЫ
- КИНОТЕАТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
- ДОМАШНЯЯ ФЕРМА
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ РЫНКИ
- САД
- КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
- ЗАЛИВ МАЛИБУ – БАССЕЙН С ВОЛНАМИ
- ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
Площади и цены:
- 5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 377 кв. м. ОТ 5 820 000 AED
- 6 СПАЛЬНАЯ – ОТ 780 кв. м. ОТ 17 200 000 AED
- 7 СПАЛЬНАЯ – ОТ 2280 КВ. м. ОТ 23 160 000 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express, Spinneys, Bluesmart Minimart
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Дубайский инвестиционный парк 1, АВТОБУС - ДАМАК Хиллз Уайтфилд, ДАМАК Хиллз 2 Брукфилд
- РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: Торговый центр First Avenue, City Centre Me'aisem, Mall of the Emirates
- АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Sustainable City 229
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Aster, Медицинский центр Vitality, клиника Aster Arabian Ranches
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Джебель Али, Международная школа Фейргрин, школа Саут Вью, Начальная школа Аравийских ранчо
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Дубайский поло- и конноспортивный клуб, Дубай Студио Сити, Дубай Спортс Сити, Международный гольф-клуб Trump
Виллы с пятью спальнями состоят из 3 этажей (G, 1, 2), а виллы с 6 и 7 спальнями - из 4 этажей (B, G, 1, R). Изысканные анималистические принты и модные деревянные элементы декора используются во всех резиденциях и включают в себя гладкие и изогнутые текстуры. Весь проект вдохновлен творчеством австрийского художника Густава Климта, в котором преобладают черные и золотые цвета. Интерьеры спроектированы Кавалли, а проект разрабатывается де ГРИЗОГОНО.
Ключевые особенности:
- НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ В РЕЗИДЕНЦИЯХ 5BR И ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ В ВИЛЛАХ 6 И 7BR
- ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН И КРЫТЫЙ ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН НА ВСЕХ ВИЛЛАХ 6 И 7BR, А ТАКЖЕ САД С ВЫХОДОМ НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА TRUMP ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ
- ШОУ И ГРЯЗНАЯ КУХНЯ
- ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
- НА ВИЛЛАХ 5BR ЕСТЬ САД, КОМНАТЫ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ТЕРРАСЫ И ИГРОВАЯ КОМНАТА
- В РЕЗИДЕНЦИЯХ 6 И 7BR ЕСТЬ ДЖАКУЗИ, БАССЕЙН НА ВОЗВЫШЕНИИ С САДОМ, КРЫТЫЙ БАССЕЙН, КИНОЗАЛ, ИГРОВАЯ КОМНАТА, КОМНАТА ВОДИТЕЛЯ, СИГАРНЫЙ САЛОН И ПОГРЕБ, САУНА И ПАРОВАЯ БАНЯ, А ТАКЖЕ ОФИС
Преимущества покупки:
- ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИЙ СЕБЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
- ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК С ОТЛИЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ
- ЭТО РЕЗИДЕНЦИИ САМОГО ВЫСОКОГО УРОВНЯ ВО ВСЕМ СООБЩЕСТВЕ
- ПРЯМОЙ ДОСТУП К ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНОМУ МЕЖДУНАРОДНОМУ ГОЛЬФ-КЛУБУ TRUMP INTERNATIONAL В ДАМАК-ХИЛЛЗ
- ВЫСОКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В СООБЩЕСТВЕ ДАМАК-ХИЛЛЗ
- ОКРУЖЕН МНОЖЕСТВОМ ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - АРАБСКИМИ РАНЧО, ДУБАЙ СТУДИО СИТИ И ДРУГИМИ ДОМАМИ НА ДАМАК ХИЛЛЗ.
- ОЧЕНЬ БЛИЗКО К ПУСТЫНЕ АЛЬ-КУДРА
- РЯДОМ СО ШКОЛАМИ И ДРУГИМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
- ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА В РАЙОНЕ ДАМАК-ХИЛЛЗ
ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20
Рентабельность инвестиций: 6 спальная. 4,2%
Информация о застройщике:
DAMAC PROPERTIES ФОРМИРУЕТ РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА С 2002 ГОДА, ПРЕДЛАГАЯ КУЛЬТОВЫЕ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЫХА ПО ВСЕМУ РЕГИОНУ И ЗА ЕГО ПРЕДЕЛАМИ. БЫЛО СДАНО БОЛЕЕ 36 000 ДОМОВ, И 29 000 ЕДИНИЦ НАХОДЯТСЯ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ДАМАК ЗНАМЕНИТ ТАКИМИ ЗАСТРОЙКАМИ, КАК ГОРОД АКЬОН, ЛАГУНЫ ДАМАК И ХОЛМЫ ДАМАК 2.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
|
لا توجد تعليقات حتى الآن
اترك التعليق