تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1086_ELORA_THE_VALLEY

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:فيلا
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, AL AIN ROAD
السعر:SAR 435,705 للبيع
عدد غرف النوم:4
إجمالي عدد الطوابق:2
مجموع مربع:196 م2
عرض:فناء الرأي
ما هو القريب ؟ :■ 2 км ДОРОГИ E66 АЛЬ-АЙН ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ЭМАРАТ В 9,1 км ■ СУПЕРМАРКЕТ CARREFOUR в 12,2 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ЭМАРАТ В 9,1 км ■ В 18,6 км от торгового центра DUBAI OUTLET MALL ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР КЛЕМАНСО в 32,6км ■ 37 км МЕТРО – АЛЬ-КУСАИС
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:Q3 2026
الوصف:

ID D1086_ELORA_THE_VALLEY

Emaar The Valley Elora - это сообщество, состоящее из 430 единиц жилья, включая 2-уровневые таунхаусы с 3-4 спальнями. Есть возможность выбрать таунхаус в лунном или мускусном стиле. Кластер Элора расположен к востоку от основной застройки, под Оранией и рядом с Нарой, и будет расположен рядом с Золотым пляжем. В настоящее время долина состоит из 5 подсообществ под названием Nara, Eden, Organic, Farm Gardens и Talia.

Особенности расположения:

  • КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА ВЭЛЛИ - ТЕКУЩЕЕ РАЗВИТИЕ
  • КЛАСТЕР ЭЛОРА РАСПОЛОЖЕН К ВОСТОКУ ОТ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКСА, РЯДОМ С ЗОЛОТЫМ ПЛЯЖЕМ
  • МЕСТО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА В ПУСТЫНЕ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ЗЕЛЕНИ
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ОБЪЕКТЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И Т.Д.
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
  • ВСЕ УДОБСТВА ПРЯМО У ВАШЕГО ПОРОГА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • МЕСТНЫЕ УДОБСТВА В БЛИЗЛЕЖАЩЕМ ПОМЕСТЬЕ ДАМАК ХИЛЛЗ 2 И НА АРАБСКИХ РАНЧО III
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ДУБАЙСКИХ РЕГБИЙНЫХ СЕМЕРОК
  • В 8 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI OUTLET MALL
  • В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ДО DXB

Удобства:

  • ТЕРРАСА У БАССЕЙНА
  • КОНТАКТНЫЙ ЗООПАРК
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
  • ПЛАТФОРМА ДЛЯ НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ЗВЕЗДАМИ
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ИГРЫ В ПАДЕЛЬ
  • МЕСТА ДЛЯ ПИКНИКА
  • ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ЛУЖАЙКА
  • ЖИВОТНОВОДЧЕСКАЯ ФЕРМА
  • ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ
  • ЛУЖАЙКА ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ/МЕРОПРИЯТИЙ
  • ОТКРЫТАЯ ФИТНЕС-СТАНЦИЯ
  • ЦЕНТР ГОРОДА

Площади и цены:

  • 4–СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 196 КВ. М. (УЧАСТОК 137 КВ. М. ) ОТ 1 600 000 AED
  • 5 СПАЛЬНАЯ – BUA ПЛОЩАДЬЮ 241 КВ. М. (УЧАСТОК 260 кв. м. ) ОТ 2 100 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Carrefour, DAMAC Hills 2, супермаркет Lifco, Choithrams
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Аль–Кусаис, АВТОБУС - Рашадия
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Клемансо DHCC, Медицинский центр Мотор Сити, многопрофильный медицинский центр
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Outlet Mall, The Dubai Mall, Cityland Mall, Dubai Festival City Mall
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Dubai Rugby Sevens, Dubai Heritage Vision
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS FirstPoint School, The Aquila School, Международная школа Дубая
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат Аль-Раед, АДНОК Аль-Юфия

Таунхаусы Elora будут иметь два отличительных архитектурных проекта под названием Moon и Musky. Эстетика дизайна Moon - это заманчивое сочетание плоскостей и масс, подчеркнутое спокойным стилем жизни. В коллекции Musk будут насыщенные тона и открытые углы, которые создадут ощущение спокойствия и тепла. В каждом помещении будут преобладать землистые тона и текстуры, и во всех комнатах будут установлены окна от пола до потолка.

Ключевые особенности:

  • ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ АПАРТАМЕНТОВ 4BR ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ ЗОНА
  • ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ, КЛАДОВАЯ И КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ ВО ВСЕХ НОМЕРАХ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ТЕРРАСА И БАЛКОН
  • КАЖДЫЙ ТАУНХАУС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ 2 УРОВНЯ С ГАРАЖОМ НА 2 МАШИНЫ

Преимущества покупки:

  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПРОЕКТ СТОИМОСТЬЮ 25 МИЛЛИАРДОВ дирхамов ОАЭ
  • ДОЛИНА РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПОЭТАПНО - РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ УВЕЛИЧИТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ВСЕГО ПРОЕКТА (2026 ГОД)
  • СОЧНЫЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЛУЖАЙКИ И ЗЕЛЕНАЯ СИККА
  • ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЕЙ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ АКТИВНЫЙ И ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
  • СООБЩЕСТВО ИМЕЕТ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ МАГАЗИНЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И F &B НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА VALLEY DEVELOPMENT
  • ПРОСТЫЕ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ
  • ЧАСТНОЕ И ТИХОЕ МЕСТО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА В ПУСТЫНЕ
  • В ГЛАВНОМ СООБЩЕСТВЕ БУДУТ РАСПОЛОЖЕНЫ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР, ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР И ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ

АКЦИЯ: Массовая покупка 4-6 единиц с оплатой 90/10

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (первоначальный взнос 10%)

Рентабельность инвестиций: Средняя рентабельность инвестиций в близлежащих районах составляет 5%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 196 م2
    • فيلا, 4 غرف نوم
  • بيعSAR 435,705

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع