تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1042_ANYA

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:فيلا
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, ARABIAN RANCHES III
السعر:TL 18,727,653 للبيع
عدد غرف النوم:3
إجمالي عدد الطوابق:2
مجموع مربع:175 م2
عرض:فناء الرأي
ما هو القريب ؟ :■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1,4 км ■ РЕМОНТ GEANT EXPRESS протяженностью 2,6 км ■ ШКОЛА ДЖЕБЕЛЬ АЛИ В 3 км ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА в 3,6 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АСТЕР" в 7,9 км ■ ТОРГОВЫЙ центр FIRST AVENUE MALL в 8,3 км ■ МЕТРО ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 15,9 км – ИНВЕСТИЦИИ в ДУБАЙ ■ ПАРК 1
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:OCT 2026
الوصف:

ID D1042_ANYA

Anya - это новейшее дополнение к Arabian Ranches III, в котором владельцы могут выбирать из таунхаусов с 3-4 спальнями, выполненных в 3 стилях дизайна: Контемпорари, классика и модерн. В каждом таунхаусе есть комната для прислуги с собственной ванной комнатой и два парковочных места в крытом гараже. Просторный сад, террасы, а также гостиная открытой планировки станут вашим любимым местом для встреч с друзьями и семьей

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
  • УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
  • РАСПОЛОЖЕН К ВОСТОКУ ОТ ARABIAN RANCHES III, РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ RAYA DEVELOPMENT И ВЕЛОСИПЕДНОЙ ДОРОЖКОЙ
  • В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СЛОЖИВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
  • 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
  • ДЕТСКИЕ БАССЕЙНЫ
  • СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ В ПОМЕЩЕНИИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ
  • МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ
  • ЗДАНИЕ КЛУБА
  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ

Площади и цены:

  • 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 175 КВ. М. ДО 184 КВ. М. ОТ 2,010,000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – С 217 КВ. М. ДО 220 КВ. М. ОТ 2 580 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Spinneys 1 The Villa, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
  • ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом, Рынок Ранчо – Арабские ранчо, Устойчивый город, Глобальная деревня
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1094
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан, Глобал Виллидж

Все резиденции в Анье были спроектированы с учетом как элегантности, так и практичности. Все дома будут оснащены современными жилыми помещениями и будут иметь исключительную отделку. Anya holmes представлена в 3-х различных вариантах дизайна: современный, в котором используются прямые линии и черные элементы фасада, классический, в котором используются изогнутые линии, и современный, в котором используются прямые линии с добавлением оттенков выбеленного дерева на балконах и террасах.

Ключевые особенности:

  • ТАУНХАУСЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В 3 СТИЛЯХ ОФОРМЛЕНИЯ ФАСАДОВ: КЛАССИЧЕСКИЙ, МОДЕРН И УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ САД, ТЕРРАСА И ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
  • КРЫТЫЙ ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ
  • ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
  • ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ

Преимущества покупки:

  • ИНФРАСТРУКТУРА СООБЩЕСТВА ARABIAN RANCHES УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНО В 2004 ГОДУ).
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК ВНУТРИ ОТДЕЛЬНЫХ СООБЩЕСТВ, ТАК И ВО ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ ARABIAN RANCHES
  • ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ
  • ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
  • ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБА
  • ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ НЕМНОГО БОЛЬШЕ, ЧЕМ В ПРЕДЫДУЩЕЙ РАЗРАБОТКЕ RAYA

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 10%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: Арабские ранчо 4,88% Арабские ранчо III 5,23%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4-5 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – КРЫТЫЙ ГАРАЖ НА ВИЛЛУ
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 175 م2
    • فيلا, 3 غرف نوم
  • بيعTL 18,727,653

قوائم مماثلة
^ ترتفع