AD1018_MAMSHA AL_SAADIYAT

ID AD1018_MAMSHA AL_SAADIYAT

Отель Mamsha Al Saadiyat расположен в самом сердце культурного района Абу-Даби на острове Саадият. Красивый прибрежный комплекс состоит из 461 единицы, расположенных в 9 жилых зданиях средней этажности с квартирами 1-4 этажа, таунхаусами и двухуровневыми пентхаусами 5 этажей. Комплекс расположен вдоль песчаного пляжа протяженностью 1,4 км, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, кафе и развлекательных заведений.

Особенности расположения:

• НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ КО МНОГИМ ОСНОВНЫМ УДОБСТВАМ, ВКЛЮЧАЯ ШКОЛЫ И МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ
• МОСТ ШЕЙХА ХАЛИФЫ СОЕДИНЯЕТ ОСТРОВ С МАТЕРИКОВОЙ ЧАСТЬЮ АБУ-ДАБИ
• В ДВУХ ШАГАХ ОТ ЗНАМЕНИТОГО МУЗЕЯ ЛУВР АБУ-ДАБИ И БУДУЩЕГО МУЗЕЯ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ И НАЦИОНАЛЬНОГО МУЗЕЯ ЗАЙДА
• РАСПОЛОЖЕН ПРЯМО ВДОЛЬ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОСТРОВА
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЛУВРА АБУ-ДАБИ
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ
• В 17 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ КОРНИШ-РОУД
• В 30 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• ЖИТЕЛИ МОГУТ ДОБРАТЬСЯ ДО ДУБАЯ ЗА 1 ЧАС 10 МИНУТ

Удобства:

• БАССЕЙН
• УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ПАРКИНГ
• ВЕЛОСИПЕДНЫЕ ДОРОЖКИ
• РЕСТОРАНЫ И КАФЕ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНЯ. ОТ 135кв. м. ПО ЗАПРОСУ
• 2 СПАЛЬНИ ОТ 225 кв. м.ПО ЗАПРОСУ
• 3 СПАЛЬНИ ОТ 344КВ. м.ПО ЗАПРОСУ
• 4 СПАЛЬНИ ОТ 532 кв. м.ПО ЗАПРОСУ
• 5 СПАЛЬНИ ОТ 1518 кв. м.ПО ЗАПРОСУ
• ТАУНХАУСЫ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 305 КВ. м. ПО ЗАПРОСУ

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Carrefour Market, Leen Express, супермаркет Saadiyat To Go, Waitrose
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – ул. Жака Ширака/Лувр Саадият
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Британская международная школа Крэнли, бизнес-школа Insead, Парижско-Сорбоннский университет, Нью-Йоркский университет Абу-Даби
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК Саадият
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Консультационный медицинский центр (CMC), Центр телемедицины Абу-Даби, Медицинский центр Well Care, Базельский медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На территории, склад 421, кафе Aptitude, отель St Regis Saadiyat
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Лувр Абу-Даби, Пляжный клуб Саадият, гольф-клуб Saadiyat Beach, Гуггенхайм

Каждая квартира в Mamsha Al Saadiyat отделана по высочайшему качеству, с деревянными или каменными полами по всей территории, кварцевыми кухонными стойками и сантехникой, а также прямым выходом на общий подиум. Окна от пола до потолка также позволят владельцам наслаждаться прекрасным спокойствием голубых вод внизу.

Ключевые особенности:

• ПРОСТОРНЫЕ НОМЕРА ВЫСОКОГО КЛАССА С ПЕРВОКЛАССНЫМИ УДОБСТВАМИ, ВКЛЮЧАЯ ПЛЯЖ ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 1,4 КМ
• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ В КАЖДОМ СРЕДНЕЭТАЖНОМ ЗДАНИИ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ШИРОКИЙ ВЫБОР МАГАЗИНОВ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И ЗАКУСОЧНЫХ В СООБЩЕСТВЕ И ОКРЕСТНОСТЯХ
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ

Преимущества покупки:

• БЕСПЛАТНОЕ ВЛАДЕНИЕ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН СТРАН ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА - ЭКСПАТЫ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ЧЛЕНАМИ ССАГПЗ, МОГУТ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ СРОКОМ НА 99 ЛЕТ
• ОСЛЕПИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И РОСКОШНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
• ОСТРОВ СААДИЯТ - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ АБУ-ДАБИ, КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА
• ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ОСТРОВ, С МНОЖЕСТВОМ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И РЕСТОРАНОВ
• КУЛЬТУРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ
• ВСЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДАЮТСЯ БЕЗ МЕБЕЛИ
• МАМША АЛЬ СААДИЯТ - ПЕРВАЯ ЗАСТРОЙКА НА ОСТРОВЕ

АКЦИЯ: Ознакомьтесь с доступными акциями разработчика

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60

Рентабельность инвестиций: Аналогичные резиденции на острове Саадият 7-7,8%

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 13 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (1 за единицу)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.