AD1005_WATERS_EDGE

ID AD1005_WATERS_EDGE

Water's Edge от Aldar Properties - это новый жилой комплекс, расположенный в самом сердце престижного острова Яс. Water's Edge состоит из 13 жилых зданий с 2258 единицами, включая апартаменты с 1-3 спальнями, с прекрасным видом на канал. Waters Edge No 7 включает в себя студии и резиденции от 1 до 3 человек , во всех из которых есть балконы. Это сообщество, подходящее для семейного отдыха, с множеством местных удобств, всего в нескольких шагах от отеля

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН В САМОМ СЕРДЦЕ ОСТРОВА ЯС
• ВСЕГО В 14 МИНУТАХ ХОДЬБЫ От ПЛЯЖА ЯС
• 7 МИНУТ До ТОРГОВОГО ЦЕНТРА YAS
• 8 МИНУТ До YAS ACRES
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ До МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• БЛИЗЛЕЖАЩИЕ ПУНКТЫ НАЗНАЧЕНИЯ - ПЛЯЖ АЛЬ РАХА, город МАСДАР, ОСТРОВ СААДИЯТ, ГОРОД ЗАЙД.
• ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПОБЛИЗОСТИ
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В СООБЩЕСТВЕ, ВДОЛЬ КАНАЛА
• SEAWORLD АБУ-ДАБИ, FERRARI WORLD И АВТОДРОМ ЯС МАРИНА НАХОДЯТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ

Удобства:

• БАССЕЙН
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ЧАСТНЫЙ ВНУТРЕННИЙ ДВОРИК
• НАБЕРЕЖНАЯ С ДОЩАТЫМ НАСТИЛОМ
• ПАРКОВКА
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ЛАНДШАФТНЫЕ САДЫ
• ВЕЛОСИПЕДНЫЕ И БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ

Площади и цены:

• СТУДИИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 44 КВ. М. ДО 53 КВ. М. Вторичная Недвижимость
• КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ ОТ 62 КВ. М ДО 74 КВ. М Вторичная Недвижимость
• КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЕЙ ОТ 99 КВ. М. ДО 114КВ. М Вторичная Недвижимость
• КВАРТИРА С 3 СПАЛЬНЕЙ ОТ 130 КВ. М. ДО 139 КВ. М Вторичная Недвижимость

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Allday Market-Ansam, Гипермаркет Carrefour, Waitrose, Iris Market.
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Al Maha St/ Marina Circuit East
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Yas, Академия West Yas-Aldar Acadamies, Питомник Yellow Submarine, Международная школа SABIS на острове Яс
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F &B: Набережная Яс-Бэй, пляж Яс, Торговый центр Yas
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Окружной медицинский центр Яс Марина, Медицинский центр Бурджил, Торговый центр Yas Mall, Медицинский центр Бурджил Аль Рейна, Окружной медицинский
• центр Яс Марина, семейная клиника HealthPlus- Аль Бандар
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Северный АДНОК - Яс
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Набережная Яс-Бэй, пляж Яс , арена Этихад, автодром Яс Марина, Чемпионат мира Ferrari Абу-Даби

Все апартаменты в Waters Edge № 7 имеют открытую планировку с нейтральным дизайном интерьера во всем. В апартаментах с двумя и тремя спальнями есть гардеробная, а в апартаментах 3BR есть комната для прислуги и ванная комната. Из всех апартаментов открывается великолепный вид на специально построенный канал, которым можно любоваться с балкона каждого номера

Ключевые особенности:

• Во ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН
• В НОМЕРАХ 3BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА
• В апартаментах 2 & 3BR ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
• ОКНА ОТ ПОЛА До ПОТОЛКА
• ПЛАНИРОВКА ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
• С КАЖДОГО БАЛКОНА ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА НАБЕРЕЖНУЮ

Преимущества покупки:

• ОСТРОВ ЯС - ЭТО ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ, ГДЕ ПОБЛИЗОСТИ РАСПОЛОЖЕНО МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
• ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА
• ЧАСТЬ БОЛЕЕ ОБШИРНОГО ЖИЛОГО СООБЩЕСТВА С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
• МНОЖЕСТВО МЕСТНЫХ УДОБСТВ НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• РАЗРАБОТКА ВЫРОСЛА В ЦЕНЕ С МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ В 2021 ГОДУ
• ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: N/A

ROI:7% для 2х спальной и 6% для трехспвльной

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха , башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 13,5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.