تعرف علينا في دقيقة واحدة

AD1004_YAS_ACRES_NORTH_BAY

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:قطعة أرض
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Abu Zaby, Abu Dhabi, YAS ISLAND – YAS ACRES
السعر:AED 15,000,441 للبيع
ما هو القريب ؟ :■1,6 км АВТОБУС – AL ATHARI ST/ALМАХА ■МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР БУРДЖИЛ В 2 км ■ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 2,2 км ■2,9 км SABIS INTERNATIONALШкола ■СУПЕРМАРКЕТ В 3 км НА ВЕСЬ ДЕНЬ ■3,9 км КРОМКА ЦВЕТУЩИХ ВОДДЕТСКАЯ КОМНАТА ■35 км От ЦЕНТРА АБУ - ДАБИ
أرض مربعة:3000 آريس
تاريخ التسليم:JAN 2025
الوصف:

ID AD1004_YAS_ACRES_NORTH_BAY

Yas Acres North Bay станет прекрасным прибрежным районом, в котором разместятся жилые здания, офисы, торговые площади и отели. Aldar Properties предлагает всего 18 эксклюзивных земельных участков в популярном сообществе Yas Acres, все с видом на море или парк. Это последний проект в районе Яс Акрес, который станет одной из лучших инвестиционных возможностей в столице

Особенности расположения:

 

  • РАСПОЛОЖЕН В САМОМ СЕРДЦЕ ЯСА ОСТРОВ
  • ОЧЕНЬ БЛИЗКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ К ЯС ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
  • С ВИДОМ НА НАБЕРЕЖНУЮ И ОКРУЖАЮЩИЕ ПАРКИ
  • ОКРУЖАЮЩИЕ ПУНКТЫ НАЗНАЧЕНИЯ ВКЛЮЧИТЬ FERRARI WORLD, "МОРСКОЙ МИР", "УОРНЕР БРАЗЕРС". Мир
  • ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В СООБЩЕСТВО
  • КАФЕ И РЕСТОРАНЫ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ПРЕДЕЛАХ Сообщество
  • МОРСКОЙ МИР АБУ - ДАБИ, МИР FERRARI И YAS СХЕМА ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ - ЭТО ВСЕ В ОЧЕНЬ НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ
  • 30 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА АБУ - ДАБИ
  • 20 МИНУТ До СААДИЯТА ОСТРОВ
  • 15 МИНУТ ЕЗДЫ До АБУ- ДАБИ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ

Удобства:

  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • 8 ОБЩЕСТВЕННЫХ КЛУБОВ
  • ПАРКИ
  • ДЕТСКИЕ САДЫ
  • ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
  • УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
  • РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
  • ШКОЛЫ
  • МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • МЕЧЕТИ
  • АЗС

Площади и цены:

 

  • от 3000 кв.м. До 39000 кв. м. от 15 000 000 EAD

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории, Yas Grocery, Hala Asia Grocery, Бакала Замзам, Бакала
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – улица Аль Маха /Ferrari World West
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: На территории, школа Yas , Академия Западного Яса-Aldar Acadamies, Детский сад Yellow Submarine, Международная школа SABIS на острове Яс
  • ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: На месте, ADNOC - Yas Acres North
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: На месте, Окружной медицинский центр Яс Марина, Медицинский центр Бурджил, Торговый центр Yas Mall, Медицинский центр Бурджил Аль Рейна, Окружной медицинский центр Яс Марина, Семейная клиника HealthPlus- Аль Бандар
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/Рестораны и закусочные: На территории отеля, набережная Яс-Бэй, пляж Яс, торговый центр Yas
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Yas Waterworld, пляж Яс, торговый центр Yas, Этихад Арена, автодром Яс Марина, Ferrari World Абу-Даби, гольф-клуб Yas Acres Golf & Country Club

Архитектура и дизайн всех зданий в сообществе North Bay должны быть согласованы с Aldar Properties. Все владельцы получат рекомендации, которым они должны будут следовать, чтобы жилое сообщество соответствовало остальной части района. Свидетельство о праве собственности будет передано после завершения 100% оплаты

Ключевые особенности:

 

  • 5 УЧАСТКОВ НА БЕРЕГУ КАНАЛА G+5
  • 8 УЧАСТКОВ С ВИДОМ НА ПАРК G+8
  • 5 ОСНОВНЫХ ДОРОЖНЫХ УЧАСТКОВ G+8
  • ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ, КОММЕРЧЕСКИХ, РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И ОТЕЛИ
  • ВСЕ СВОЙСТВА БУДУТ ИМЕТЬ ЛИБО С ВИДОМ НА МОРЕ, ЛИБО На ПАРК 
  • ПОСЛЕДНИЙ ПРОЕКТ На ТЕРРИТОРИИ YAS ACRES СОСЕДСТВО
  • ГЛАВНЫЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРИЗ СТОЛИЦЫ

Преимущества покупки:

 

  • ALDAR - КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК В АБУ-ДАБИ
  • ОСТРОВ ЯС - ЭТО ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ- ДАБИ, ГДЕ ПОБЛИЗОСТИ РАСПОЛОЖЕНО МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
  • КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСЕЛЕНИЯ ДЛЯ ЯС АКРОВ СОСТАВЛЯЕТ 95%
  • ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
  • ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА
  • ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ЧАСТЬ БОЛЕЕ ОБШИРНОГО ЖИЛОГО СООБЩЕСТВА С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
  • МНОЖЕСТВО МЕСТНЫХ УДОБСТВ НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
  • РЯДОМ С YAS CREATIVE HUB – БОЛЕЕ 16 ТЫСЯЧ ПРОФЕССИОНАЛОВ
  • ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕПРОДАТЬ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ ИЛИ ЦЕЛЫЕ ЗДАНИЯ ПО БОЛЕЕ ВЫСОКОЙ ЦЕНЕ
  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ МЕЧЕТИ, ДЕТСКИЕ САДЫ, ШКОЛЫ И АВТОЗАПРАВОЧНУЮ СТАНЦИЮ

 

ПРОДВИЖЕНИЕ ПО СЛУЖБЕ: скидка 2% в зависимости от выбранного план оплаты

ROI: 7%

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха , башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс

Что нужно знать:

 

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 0,91 дирхамов ОАЭ ЗА квадратный фут GFA
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: N/A
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ТОЛЬКО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ INVESTMNET – ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ КАК ТОЛЬКО ПРОЕКТ БУДЕТ ЗАВЕРШЕН
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Abu Zaby, Abu Dhabi
    • قطعة أرض
  • بيعAED 15,000,441

خريطة
^ ترتفع