В Таиланде снизили сборы за регистрацию прав собственности и ипотеки: выгода до 2026 года

Согласно официальному заявлению Паопума Роджанасакула, заместителя министра финансов Таиланда, правительство вводит временные льготы по регистрационным сборам при покупке недвижимости. Новые правила касаются объектов стоимостью до 7 миллионов бат (приблизительно 202 000 долларов США) и будут действовать до июня 2026 года.

Что изменилось?
С 2024 года и до середины 2026 года в Таиланде применяются пониженные ставки на два ключевых вида регистрационных сборов:
    ·    Сбор за регистрацию права собственности снижается с 2% до 0,01%
    ·    Сбор за регистрацию ипотеки также снижается с 1% до 0,01%
Это означает значительную экономию для покупателей жилья и инвесторов, особенно в случае сделок с привлечением ипотечного кредитования.

Пример экономии
Для объекта стоимостью 6 миллионов бат:
    ·    Ранее: регистрация собственности — 120 000 бат, ипотека — 60 000 бат.
    ·    Теперь: регистрация собственности — всего 600 бат, ипотека — 600 бат.
Общая экономия: 178 800 бат (около $5 100)

Зачем это сделано?
Снижение сборов — часть правительственной программы стимулирования строительного сектора и поддержки покупательской активности. Главная цель — сделать жильё более доступным, особенно для тех, кто впервые выходит на рынок недвижимости.

Для кого это актуально?
Нововведение актуально для:

• Иностранных инвесторов, приобретающих квартиры в кондоминиумах.
• Местных жителей, покупающих жильё впервые.
• Инвесторов, оформляющих ипотеку под объекты стоимостью до 7 млн бат.
• Девелоперов, стимулирующих продажи квартир эконом- и бизнес-класса.

Заключение
Таиланд продолжает создавать привлекательные условия для покупки недвижимости. Снижение регистрационных сборов в 200 раз делает рынок ещё более выгодным — как для личного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Если вы планировали покупку квартиры в Таиланде — сейчас идеальное время для сделки. Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру: +7 969 179 97 79

С уважением,PROinvest WORLD