Мифы о жизни в Дубае

Миф 1. В Дубае дорогая аренда жилья

Это неправда — здесь можно арендовать как дорогое, так и бюджетное жилье. Все зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей, типа и площади недвижимости, района, удобств на территории комплекса.

Давайте разберем пример. Семья с ребенком, которая в месяц зарабатывает около AED 15 тыс. (USD 4 тыс.), хочет арендовать двухспальные апартаменты в районе, где есть все необходимое для жизни, — школы и детские сады, зоны для отдыха, магазины и пр. Чтобы тратить на аренду около AED 3,6 (USD 1 тыс.) в месяц, можно снять жилье в одном из этих районов (указана средняя стоимость годовой аренды двуспальных апартаментов по состоянию на июль 2023-го):

• Al Muhaisnah - AED 39 тыс. (USD 10,6 тыс.)
• Al Qusais - AED 43 тыс. (USD 11,7 тыс.)
• Al Warsan - AED 46 тыс. (USD 12.5 тыс.)
• Al Quoz - AED 50 тыс. (USD 13.6 тыс.)
• Dubai South - AED 55 тыс. (USD 14.9 тыс.)

А теперь посчитаем: при ежемесячном доходе в AED 15 тыс. (USD 4 тыс.) семья будет тратить на аренду около AED 3,6 (USD 1 тыс.) в месяц, и у нее будет оставаться примерно AED 11 тыс. (USD 3 тыс.). При грамотном планировании бюджета этих денег хватит на продукты, одежду, развлечения, школу, оплату коммунальных услуг и другие расходы.

По сравнению с другими популярными мегаполисами, в Дубае самая доступная аренда жилья. Посмотрим, сколько будет стоить годовая аренда бюджетных двуспальных апартаментов по состоянию на июль 2023-го года:

• Дубай - AED 46 тыс. (USD 12.5 тыс.)
• Сидней - AED 132 тыс. (USD 36 тыс.)
• Лондон - AED 235 тыс. (USD 54 тыс.)
• Гонконг - AED 290 тыс. (USD 79 тыс.)
• Нисеко - AED 304 тыс. (USD 83 тыс.)

Миф 2. Чтобы получить трудовую визу, нужно устроиться в компанию ОАЭ

Это необязательно. Помимо рабочей визы, которая выдается только по запросу компании, где планирует работать иностранец, есть «Зеленая виза». Ее могут получить фрилансеры, самозанятые, студенты, инвесторы.

Этот документ выдается на 5 лет и позволяет:

1. жить, учиться, работать, пользоваться банковскими и другими услугами а ОАЭ;
2. спонсировать родителей, сыновей до 25 лет и незамужних дочерей — без ограничения по возрасту;
3. не привлекать местного спонсора или работодателя.

Миф 3. Сложно арендовать жилье, если есть питомец

В Дубае не везде разрешено проживать вместе с питомцами, но есть много Pet-Friendly Community. Если вы планируете переезжать в Дубай вместе с домашним любимцем, рекомендуем обратить внимание на такие районы:

• Jumeirah Village Circle;
• Dubai Hills Estate;
• Downtown Dubai;
• Jumeirah Lake Towers;
• Dubai Sports City.

В этих районах есть парки для выгула животных, ветеринарные аптеки и клиники, зоомагазины, груминг-центры, заведения, которые можно посещать с собаками и прочие удобства.

Миф 4. В Дубае дорого жить

По данным Numbeo, в 2023 году один человек может тратить на жизнь в Дубае примерно AED 3,6 тыс. (USD 1 тыс.). В эту сумму не входят затраты на аренду недвижимости.

Чтобы рассчитать, сколько денег понадобится семье из трех человек — двух взрослых и ребенка, — возьмем основные расходы на еду, проезд, оплату коммунальных услуг, обучение, одежду:

• Разовая продуктовая корзина — молоко, хлеб, яйца 12 шт., говядина 1 кг, картофель 1 кг, рис 1 кг, вода 1,5 л, яблоки 1 кг = AED 84.4 (USD 23)
• Общественный транспорт — проездной на месяц = AED 319.5 (USD 87)
• Стоимость 1 л бензина = AED 3 (USD 0.86)
• Коммунальные услуги — электричество, отопление, охлаждение, вода, мусор — для апартаментов площадью в 85 кв. м. = AED 697 (USD 190)
• Фитнес-клуб — абонемент на месяц = AED 260 (USD 71)
• Годовая стоимость обучения в международной начальной школе -для одного ребенка = AED 46,2 тыс. (USD 12,6 тыс.)
• Одежда и обувь — масс-маркет = AED 778.6 (USD 212)

При таких ценовых показателям в месяц семья будет тратить на жизнь около AED 8,6 (USD 2,3 тыс.) — без учета платы за аренду жилья.

Миф 5. Детям нужно знать арабский язык, чтобы учиться в школе

В Дубае огромный выбор международных школ. Обучение проходит на разных языках, в зависимости от выбранной программы.

Можно выбрать европейскую, британскую, американскую и другие системы образования, например:

• German International School Shrjah - немецкая система образования, обучение: английский и немецкий
• Dubai British School - британская система образования, язык обучения: английский
•  Al Mizhar American Academy - американская система образования, язык обучения: английский
•  Russian International School - российская система образования, язык обучения: английский и русский
•  Our Own High School, Al Warqa - индийская система образования, язык обучения:английский

При желании можно записать ребенка в детский языковой центр по изучению арабского. Среди самых популярных в Дубае:

• Headway Institute FZ-LLC — очные курсы для детей от 3 до 13 лет;
• Iqra’a — для детей от 3 до 16 лет с возможностью домашнего обучения;
• The Arabic Language Centre — курсы для детей от 3 до 16 лет с возможностью посещать лагерь.

Итак, в Дубае можно комфортно жить с разным уровнем дохода, с животными и без, в одиночку или с семьей. Например, семья из трех человек со средним доходом в AED 15 тыс. (USD 4 тыс.) может арендовать жилье, оплачивать необходимые расходы, развлечения, транспорт и образование. При правильном планировании бюджета, месяц жизни в Дубае будет обходиться примерно в AED 12,1 тыс. (USD 3,3 тыс.), что делает его отличным местом для жизни.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру:
+7 969 179 97 79

С уважением, PROinvest WORLD