Цены на недвижимость в Стамбуле

Стамбул — это мегаполис с населением почти 18 млн. жителей. Он занимает огромные территории, только протяженность его составляет 150 км, а ширина 50 км.

Помимо всего прочего это еще и город контрастов.
 

Здесь есть и современные билдинги с выдающейся архитектурой, и дома конца прошлого века, есть ветхое жилье, среди которого и шикарные европейские особняки в центре города.

Также есть элитные закрытые комплексы, расположенные в природных локациях, вдали от туристической суеты и коттеджные поселки.
 

При таком разнообразии предложения, конечно же цены будут сильно разниться.
 

Если вы инвестор и планируете зарабатывать на росте цены, присмотритесь к молодым, развивающимся районам.

Они очень быстро набирают ценность, а социальный рейтинг в таких районах гораздо выше, чем там, где проходит городская реновация.

Минимальный порог входа начинается в Стамбуле от 150 000 $.

Но для хороших инвестиций, лучше начинать с объектов не по минимальной цене (так как тут велика вероятность приобрести неликвидный объект), а выбирать, опираясь на здравый смысл.

Если рассуждать на сегодняшний день, то хорошая инвестиция начинается от 220 000 $ в Стамбуле.

Если мы посмотрим на карту цен в Стамбуле, то увидим, что она очень неоднородная.

Цены в разных районах сильно отличаются друг от друга, порой в 3-5 раз.
 

Какие же факторы влияют на стоимость жилья здесь?

При выборе района для собственного проживания или для инвестиций, необходимо принимать во внимание множество факторов.

Самые важные - локация и социальный уровень района. В Стамбуле эти 2 фактора идут рядом.
 

Самые дорогие квартиры располагаются вдоль Босфора, но не только.

Состоятельные горожане не очень любят жить в городской суете, поэтому, выбирают для себя закрытые жилые комплексы в природных локациях, как правило, окруженных лесом.

Здесь у них есть полностью автономная инфраструктура и сюда не попадают случайные люди.

Как правило, остановок линейного транспорта здесь тоже нет, т.к. все добираются на автомобилях.

Обычно, такие квартиры имеют площадь в районе 100 кв.м и более, а цена начинается от 600 000 $.
 

Квартиры чуть подешевле, располагаются в новых, современных районах с хорошей транспортной доступностью, высоким социальным рейтингом и частными территориями с развитой инфраструктурой.

Часто такое жилье располагается на берегу Мраморного моря, но не только. Здесь можно приобрести квартиру от 450 000 $.
 

Далее следуют квартиры в хороших районах со средним социальным рейтингом, в спальных локациях с идеальной транспортной доступностью и наличием остановок линейного транспорта.

Стоимость жилья здесь начинается от 220 000 $.
 

И замыкает список жилье, расположенное вдали от Босфора, на окраине города.

Здесь, как правило не высокий социальный рейтинг, уровень жизни ниже среднего, плотная заселенность.

Стоимость таких квартир начинается от 100 000 $.
 

Наша компания работает во всех районах города. Мы обязательно расскажем Вам об особенностях и перспективах той или иной части Стамбула и подберем для вас вариант, который идеально Вас устроит.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру:
+7 969 179 97 79
С уважением, PROinvest WORLD